自10月25日国有大行等商业银行批量下调存量房贷利率后，存量房贷利率定价机制也进行了调整。10月31日，国有六大行发布公告称，从11月1日起，将陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。

新定价机制主要包括两个方面：一是调整贷款利率在LPR基础上的加点值，这个加点值可以为负；二是变更重定价周期的约定。